一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

樊家村鼎業(yè)未來(lái)健康產(chǎn)業(yè)園位于豐臺(tái)區(qū)康辛路6號(hào)院，園區(qū)5號(hào)樓于2023年完成竣工驗(yàn)收并已取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，該樓地上8層，地下1層，建筑面積約10255㎡，建筑首層層高6.0米，二層層高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層（3-8層）層高3.6米。

首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京天壇醫(yī)院擬將5號(hào)樓改建成“天壇國(guó)際腦健康中心”；首層為體檢接待、會(huì)議、簡(jiǎn)餐，二層為腦健康科普基地、創(chuàng)新產(chǎn)品體驗(yàn)區(qū)，3-5層為健康管理中心，6層為腦健康特色健康管理中心，7層為檢驗(yàn)診斷中心（分子病理實(shí)驗(yàn)室、特種檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室），8層功能暫定為辦公及會(huì)議，地下一層暫定設(shè)置核磁、CT檢查設(shè)備。

項(xiàng)目投資估算約為7500萬(wàn)元，最終按照實(shí)際投資為準(zhǔn)。按【計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文件】，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制費(fèi)用預(yù)算22.29萬(wàn)元。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的本國(guó)投標(biāo)人，包括法人、其他組織和個(gè)人；

2.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.符合京發(fā)改[2004]2423號(hào)及京發(fā)改[2006]1175號(hào)的相關(guān)規(guī)定；

4.本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止之日前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。

三、可行性研究報(bào)告編制要求

建設(shè)項(xiàng)目可行性研究，必須依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策文件、各類規(guī)劃、各類技術(shù)資料開展編制工作。

可行性研究工作的主要依據(jù)包括：

1.國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法律、法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、概算定額等；

2.國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等；

3.當(dāng)?shù)氐臄M建地址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；

4.由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

5.符合京發(fā)改[2004]2423號(hào)及京發(fā)改[2006]1175號(hào)的相關(guān)規(guī)定；

6.相關(guān)主管部門的其他要求；

7.報(bào)告編制應(yīng)參考《關(guān)于投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的說(shuō)明（2023版）》并結(jié)合北京市相關(guān)規(guī)定編制（報(bào)告內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容，投標(biāo)人可為使”報(bào)告”滿足國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定和要求對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，最終”報(bào)告”需通過(guò)相關(guān)部門審核通過(guò)）。

第一章 概述

第二章 建設(shè)背景和必要性

第三章 項(xiàng)目需求分析與產(chǎn)出方案

第四章 項(xiàng)目選址與要素保障

第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案

第六章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案

第七章 項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案

第八章 項(xiàng)目影響效果分析

第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案

第十章  研究結(jié)論與建議

四、可行性研究報(bào)告質(zhì)量要求

可行性研究工作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學(xué)性、客觀性和公正性，有效地防止錯(cuò)誤和遺漏，在可行性研究中應(yīng)做到以下要求：

1.首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論；

2.可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整，應(yīng)盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義；

3.編制可行性研究報(bào)告并配合評(píng)估及通過(guò)項(xiàng)目主管部門審批。

五、成果文件相關(guān)要求

1.雙方簽訂合同，在資料齊備后15日內(nèi)完成初稿，經(jīng)甲方認(rèn)定后5個(gè)工作日內(nèi)完成終稿。

2.配合完成主管部門審批等工作，具體按照主管部門要求執(zhí)行；

3.編制成果需給采購(gòu)人提供項(xiàng)目電子版1份（含PDF及WORD格式），文字版6份，報(bào)送其他主管部門審批和評(píng)審所需的文件根據(jù)實(shí)際需要提供；

4.中標(biāo)單位需配合初步設(shè)計(jì)及概算與可研相關(guān)工作。

六、評(píng)分方法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。具體各項(xiàng)打分如下：

1．投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目具體情況提供詳細(xì)的服務(wù)方案。

2．投標(biāo)人認(rèn)為有必要的、可以證明自身實(shí)力的其他內(nèi)容。

3．投標(biāo)人提供的全部資料應(yīng)準(zhǔn)確詳細(xì)，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)能做出有依據(jù)的和客觀的判斷。

4．圓滿完成本項(xiàng)目服務(wù)的承諾，配合可行性研究報(bào)告評(píng)估工作直至取得批復(fù)文件。

評(píng)分表

七、報(bào)名時(shí)間、方式、評(píng)選時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2024年12月12日至2024年12月16日（下午5點(diǎn)之前）

報(bào)名方式：報(bào)名截止日前提交密封蓋章的紙質(zhì)版（北京天壇醫(yī)院B區(qū)東門 郭老師 59975710 收 ）

評(píng)選時(shí)間：2024年12月17日 10點(diǎn)00分

地點(diǎn)：首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京天壇醫(yī)院

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

郵箱：derek_gg@126.com