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醫院公告

首都醫科大學附屬北京天壇醫院大興區康樂園小區住宅樓3#樓和4#樓房屋結構安全性檢測鑒定項目磋商要求

發布時間：2024-12-03 瀏覽次數：

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一、項目基本情況

項目名稱：北京天壇醫院大興區康樂園小區住宅樓3#樓和4#樓房屋結構安全性檢測鑒定項目

預算金額：13.5萬元

建設單位：首都醫科大學附屬北京天壇醫院

項目地點：北京市大興區康樂園小區

服務時間：合同簽訂后20天內完成

主要內容：結構體系和結構布置、結構使用條件、地基基礎、材料性能檢測分析、承重結構檢查、圍護系統的安全狀況、使用功能調查和防雷檢測，出具符合辦理不動產權證辦理要求的鑒定報告。

二、工作內容及要求

1. 服務范圍

1.1 3#樓和4#樓共計兩個建筑需要做房屋結構安全性檢測鑒定和防雷檢測。

1.2 各建筑基本情況

序號	房屋名稱	建造年代	面積（㎡）	結構類型	安全鑒定
1	3#樓	1994	3460.2	磚混	鑒定
2	4#樓	1994	3460.2	磚混	鑒定

1.3 服務工作內容

1.3.1 檢測鑒定項目（包括但不限于如下項目）：（1）結構布置調查；（2）建筑物外觀質量檢查（包括裂縫、其它損傷）；（3）混凝土強度檢測；（4）混凝土構件鋼件配置檢測；（5）混凝土碳化深度檢測；（6）墻體砌筑磚強度檢測；（7）墻體砌筑砂漿強度檢測；（8）結構承載力復核驗算；（9）結構安全性鑒定評級；（10）檢測結論及建議；（11）防雷檢測。

1.3.2 結構現狀體系復核及檢測

（1）對主體結構承重構件的布置情況進行查勘及復核，構件截面尺寸進行量測。

（2）對現狀結構的實際傳力體系及構件的設置方式、節點構造連接等進行檢查及確認。

（3）確認結構是否存在有如改變傳力體系或傳力路徑等情況。

（4）結構的使用環境是否發生變化，如干燥環境改為潮濕環境、無腐蝕環境改為有腐蝕環境、使用荷載是否有明顯增加等。

1.3.3 結構無損檢測

（1）承重構件的混凝土強度（如柱、梁及現澆板）、承重墻體的砌筑砂漿和磚強度。

（2）構件鋼筋配置檢測，主要為承重柱及梁的主筋數量、箍筋間距以及現澆板的鋼筋配置間距。

（3）樓體鋼結構構件強度、截面尺寸等檢測。

（4）結構耐久性參數檢測（如混凝土碳化深度、鋼筋保護層厚度、鋼筋銹蝕狀況等）。

（5）結構現狀變形及損傷檢測，評價現狀損傷對結構安全的影響程度。

（6）結構構件外觀質量與缺陷，包括砌體構件及混凝土構件外觀質量、缺陷及構造。

（7）垂直度檢測（或排架柱傾斜）。

1.3.4 房屋綜合安全性鑒定

（1）房屋綜合安全性鑒定

根據房屋《房屋結構綜合安全性鑒定標準》DB11/637-2015，房屋結構安全性的鑒定評級，應分為構件（含節點、連接）、子單元、整體鑒定單元三個層次進行評定，每一層次分為四個安全性等級，并按要求從第一層次開始，逐層進行：根據構件承載力等各檢查項目評定結果，確定單個構件的安全性等級；根據子單元各檢查項目及典型樓層各構件集的評定結果，確定子單元的安全性等級；根據各子單元的評定結果，確定鑒定單元安全性等級。

由安全性鑒定出具鑒定報告，并提出處理建議。

1.3.5 檢驗檢測方式

現場檢測并出具正式蓋章版檢驗報告。

1.3.6 檢驗檢測要求

按照國家有關標準進行抽樣檢測檢驗。

2. 檢測鑒定其他要求

2.1 檢測設備，本工程所使用的所有儀器均經過有關部門檢定且合格，并在檢定合格的有效期內，檢測期間保證儀器、設備是正常工作狀態。將現場檢測時，委托單位原則上不提供任何工具設備，檢測單位需將工具設備考慮周全，應包括登高作業等所需的設備設施；

2.2 檢測單位應根據委托單位實際情況制定切實可行的檢測方案，確保檢測過程中的質量和安全，方案中應包括但不限于項目的質量保證體系、質量目標、服務質量承諾、安全生產措施和文明施工和環境保護措施等內容。

2.3 現場剔鑿，滿足檢測規范要求；

2.4 對于建筑圖紙不全的建筑，檢測單位需要自行繪制圖紙或實際勘測，完成檢測工作，不能以圖紙不全為由增加合同價或不出具檢測報告。

2.5 該項目擬簽訂合同為固定總價合同，報價應包括完成安全鑒定工作所有費用, 出具符合辦理不動產權證辦理要求的鑒定報告后甲方一次性付支付合同額。

2.6 檢測鑒定依據

1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）；

2）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

3）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2013）；

4）《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011）；

5）《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）；

6)《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T 152-2019；

7)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T 23-2011；

8)《混凝土結構設計規范》GB 50010-2010(2015年版)；

9）《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）；

10）《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015；

11）工程結構圖紙資料及其它必要的標準、規范、圖集、計算軟件等；

三、投標人的資格要求：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力和經營許可。

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

6、只有在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人的供應商才能參加此次投標。

7、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目。

8、近三年內（投標應答文件接收時間前）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目。

9、不允許掛靠、借用資質行為。

10、符合法律、行政法規規定的其它要求。

11、具有建設行政主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》(檢測范圍含主體結構工程檢測及地基基礎工程檢測、鋼結構、見證取樣);

12、具有建設主管部門頒發的有效期內的《北京市房屋安全鑒定機構備案證書》(業務范圍不限)。

13、具有北京市氣象局頒發的雷電防護裝置檢測資質證。

四、打分表

序號	項目	評分標準	分值
序號	項目	評分標準	分值
1	報價部分	價格分數=（投標最低報價/投標報價）×價格權重（30%）×100	30
2	業績部分	1）每提供一項10萬元以上合同相關項目業績得4分，最高得12分；注：業績證明材料以合同協議書為準。	12
3	總體服務方案	1）提供的方案完整性、針對性、嚴謹性強得10（不含）-15（含）分； 2）提供的方案完整性、針對性、嚴謹性一般得5（不含）-10（含）分； 3）提供的方案完整性、針對性、嚴謹性差得0（不含）-5（含）分； 4）不提供得0分。	15
4	服務內容、各階段工作重點、難點分析和處理方法	1）內容、重點、難點分析全面、詳細；處理方法科學合理，可實施性強，得10（不含）-15（含）分； 2）內容、重點、難點分析有部分欠缺；處理方法可實施，得5（不含）-10（含）分； 3）內容、重點、難點分析缺項；處理方法不可行，得0（不含）-5（含）分； 4）不提供得0分。	15
5	服務質量標準的承諾及控制措施	1）全面、完善，科學、合理、可行性強，得7（不含）-10（含）分； 2）全面、完善，合理、可行，得3（不含）-7（含）分； 3）不夠全面，得0（不含）-3（含）分； 4）不提供得0分。	10
6	各項工作進度承諾及控制措施	1）全面、完善，科學、合理、可行性強，得7（不含）-10（含）分； 2）全面、完善，合理、可行，得3（不含）-7（含）分； 3）不夠全面，得0（不含）-3（含）分； 4）不提供得0分。	10
7	服務承諾及保密措施	1）全面、完善，科學、合理、可行性強，得5（不含）-8（含）分； 2）不夠全面、完善、合理、可行，得0（不含）-5（含）分； 3）不提供得0分。	8
總分（100分）